𝙁𝙖𝙣𝙩á𝙨𝙩𝙞𝙘𝙤 𝘼𝙥𝙖𝙧𝙩𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤 𝙏𝟰 𝘿𝙪𝙥𝙡𝙚𝙭 𝙘𝙤𝙢 𝙩𝙚𝙧𝙧𝙖ç𝙤 𝙣𝙤 𝙁𝙡𝙪𝙫𝙞𝙖𝙡, 𝙋𝙤𝙧𝙩𝙤, 𝙘𝙤𝙢 𝙫𝙞𝙨𝙩𝙖𝙨 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙤 𝙧𝙞𝙤
Imagine acordar com o Rio Douro na varanda do seu quarto,e apenas 10 passos de distancia. Apartamento T5 duplex Lordelo do ouro frente ao rio, inserido em condomínio fechado , com vistas rio, 2 suites, jardim, terraço, 4 lugares de garagem e uma garagem fechada e grande terraço vistas rio. Localização: Rua Nossa Senhora da ajuda, em área de habitação do tipo multifamiliar, com comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na primeira linha de construção da Foz. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácia, cafés, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia ) e transportes públicos . Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 177 m2 - Área bruta privativa:246 m2 - Área bruta dependente: 162 m2 PRÉDIO Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. Descrição: Prédio de 4 frentes, de cave, r/chão e 3 andares; 1 elevador por entrada. -PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: -duplex com dois pisos e elevador de acesso -3 frentes ( orientação Nascente/Norte/poente) -com 1 garagem fechada ( mais 4 lugares de garagem) -arrumos ( 15 m2) -terraço fabuloso vistas rio 1 varanda vistas Rio maravilhosa Zona Social/Serviço/ privada: -àtrio da entrada com armário embutido -sala comum,com 2 frentes vistas rio, lareira e aquecimento central -1 instalação sanitária de apoio zona social -3 quartos com armários embutidos -2 suites -2 escritórios - caldeira a gaz -caixilharias com madeira italiana e vidros duplos -blackouts nas janelas -segurança 24 horas OUTRAS CARACTERISTICAS E VALÊNCIAS: -zona social com pavimento em mármore -escadas interiores da casa em mármore com corrimão inox banho dourado e protecão lateral em vidro -zona privada com pavimento em madeira Mognum -portas madeira Mognum -instalações sanitárias assinadas pelo JACOB DELAFON - com pavimentos e revestimentos todos em Mármore -vãos exteriores com vidros duplos e caixilharia em madeira Italiana -porta de entrada blindada em Madeira Mognum com vidro fosco -cozinha com móveis lacados e equipada com todos os electrodomésticos Siemens ( duas placas gaz e electrica, combinado, forno, exaustor e microondas.máquina de lavar loiça) -secador de toalhas na cozinha -pavimento da cozinha em Granito - interruptores, com sistema de iluminação integrado.