𝙁𝙖𝙣𝙩á𝙨𝙩𝙞𝙘𝙤 𝘼𝙥𝙖𝙧𝙩𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤 𝙏𝟰 𝘿𝙪𝙥𝙡𝙚𝙭 𝙘𝙤𝙢 𝙩𝙚𝙧𝙧𝙖ç𝙤 𝙣𝙤 𝙁𝙡𝙪𝙫𝙞𝙖𝙡, 𝙋𝙤𝙧𝙩𝙤, 𝙘𝙤𝙢 𝙫𝙞𝙨𝙩𝙖𝙨 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙤 𝙧𝙞𝙤
 
Imagine acordar com o Rio Douro na varanda do seu quarto,e apenas 10 passos de distancia.
Apartamento T5 duplex Lordelo do ouro frente ao rio, inserido em condomínio fechado , com vistas rio, 2 suites, jardim, terraço, 4 lugares de garagem e uma garagem fechada e grande terraço vistas rio.

Localização: Rua Nossa Senhora da ajuda, em área de habitação do tipo multifamiliar, com comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na primeira linha de construção da Foz.
Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácia, cafés, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia ) e transportes públicos .

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

- Área do terreno integrante: 177 m2
- Área bruta privativa:246 m2
- Área bruta dependente: 162 m2

PRÉDIO
Prédio em Regime de Propriedade Horizontal.
Descrição: Prédio de 4 frentes, de cave, r/chão e 3 andares; 1 elevador por entrada.

-PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
-duplex com dois pisos e elevador de acesso
-3 frentes ( orientação Nascente/Norte/poente)
-com 1 garagem fechada ( mais 4 lugares de garagem)
-arrumos ( 15 m2)
-terraço fabuloso vistas rio
1 varanda vistas Rio maravilhosa

Zona Social/Serviço/ privada:

-àtrio da entrada com armário embutido
-sala comum,com 2 frentes vistas rio, lareira e aquecimento central
-1 instalação sanitária de apoio zona social
-3 quartos com armários embutidos
-2 suites
-2 escritórios
- caldeira a gaz
-caixilharias com madeira italiana e vidros duplos
-blackouts nas janelas
-segurança 24 horas

OUTRAS CARACTERISTICAS E VALÊNCIAS:

-zona social com pavimento em mármore
-escadas interiores da casa em mármore com corrimão inox banho dourado e protecão lateral em vidro
-zona privada com pavimento em madeira Mognum
-portas madeira Mognum
-instalações sanitárias assinadas pelo JACOB DELAFON
- com pavimentos e revestimentos todos em Mármore
-vãos exteriores com vidros duplos e caixilharia em madeira Italiana
-porta de entrada blindada em Madeira Mognum com vidro fosco
-cozinha com móveis lacados e equipada com todos os electrodomésticos Siemens ( duas placas gaz e electrica, combinado, forno, exaustor e microondas.máquina de lavar loiça)
-secador de toalhas na cozinha
-pavimento da cozinha em Granito
- interruptores, com sistema de iluminação integrado.