“Quintinha” em Guifões, Matosinhos Procura uma casa com muito espaço verde e uma vida simples… Um espaço onde possa caminhar, ter árvores de fruto, uma horta, Um espaço idílico para relaxar, ter um jardim privado, Um espaço para criar e ter os seus animais de estimação, Um espaço na cidade como se vivesse numa aldeia! A norte da cidade de Matosinhos, a cerca de 5km do centro, encontramos esta Quintinha simples e familiar. A propriedade oferece: - A Casa principal, anterior a 1951, com lagar e adega na cave; - Duas Casinhas dos Caseiros. A entrada é efetuada por 1 acesso sendo possível estacionar 2 viaturas. Imóvel disponível para Permuta por Casa T2 ou T3 com quintal nas freguesias de Matosinhos. A Quinta é composta por 6 zonas: 1. Casa Principal; 2. Área de entrada de jardim com um corredor de Camélias; 3. Casas dos Caseiros; 3. Horta num 1º socalco; 4. Árvores de fruto num 2º socalco (Nogueira, Castanheiro, Diospireiro, Romãzeira, Pés de Maracujás, Laranjeira, Tangerineiras, Ameixoeira); 5. No 3º socalco encontramos os animais da quinta: galos, galinhas, patos, gansos e ovelhas, 6. Um vasto terreno plano até às margens do rio Leça. CASA PRINCIPAL Construída integralmente em pedra e expõe a espessura das suas paredes. Interiormente a casa dispõe dos seguintes compartimentos: • sala com salamandra; • cozinha principal com mobiliário em madeira, despensa, fogão com forno a lenha e cilindro, ambos em inox; • 3 quartos, sendo 1 com roupeiro; • wc com banheira. Exteriormente: • churrasqueira; • forno a lenha; • várias nascentes com água corrente. Áreas da caderneta predial: Área implantação: 107 m2 Área bruta de construção: 185,4 m2 Área bruta dependente: 9 m2 Área Rústica: 2580 m2 Distâncias e Acessos: • a 1,7 km de distância ao acesso à VRI; • a 1,7 km de distância ao acesso à A24; • a 2 km de distância ao acesso à A28; • a 3 km de distância da Senhora da Hora; • a 5 km de distância do Centro de Matosinhos; • a 7 km de distância do Aeroporto. Distâncias a serviços: • a 1 km de distância do Pingo Doce de Guifões; • a 1 km de distância da Piscina de Guifões; • a 1 km de distância da Farmácia e Comércio local; • a 2,5 km de distância do Mar Shopping; • a 4 km de distância do Norte Shopping e Continente. Escolas: • a 550 m de distância da Escola Básica de 1.º CEB da Lomba, • a 1,7 km de distância da Escola EB 2, 3 de Irmãos Passos em Guifões. Transportes: • a 1,8 km de distância da Estação de Metro de Custóias; • a 3 km de distância da Estação de Metro da Senhora da Hora. O prazer de viver no campo em plena cidade! Ao dispor para mais informações! Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio.